Гостилицкая мызы с десятью деревнями была пожалована графу Б-Х. Фон Миниху.
Именно при Минихе к 1741 г. была заложена основа планировки усадебного комплекса. Бурхард Христофор Миних - создавший на реке Гостилке сеть запруд и построил первую усадьбу. В первую очередь перекрыли плотиной речное русло, сбегавшими со склона оврага ручьи наполняли пруды, где разводили форель. У плотины построили экзотическую по виду мельницу. Сохранился жернов с выбитой на нём датой 1741 г., графской короной и вензелем «М».